Amy Cousino는 요리사가 되기 위해 뉴올리언스로 이사했지만 지난 3월 COVID-19 전염병이 발생했을 때 그녀의 직업은 사라졌습니다. 근본적인 건강 문제는 그녀를 외부 세계와 더욱 단절시켰습니다. 그녀는 생애 처음으로 실업자로 인해 지불할 청구서를 선택하고 식탁에 음식을 놓는 데 도움을 요청해야 했습니다. 그녀는 지난 여름부터 작은 아파트 임대료를 지불하기 위해 고군분투했습니다. 그리고 그녀의 집주인은 연방 퇴거 유예에도 불구하고 이미 그녀를 한 번 퇴거시키려고 했습니다.
Cousino는 "퇴거되면 갈 곳이 없습니다. 말 그대로 강아지와 함께 거리에 나설 것입니다."라고 말했습니다. 그녀는 법률 구조원의 도움을 받은 후에야 이 끔찍한 상황을 헤쳐나갈 수 있었습니다. 그들은 그녀를 집에 가둘 수 있었습니다. 이제 Cousino는 임대료를 상환하고 노숙자가 되지 않도록 연방 지원을 받을 수 있는지 확인하기 위해 기다리고 있습니다.
전염병으로 인해 수백만 명의 미국인이 실직한 상황에서 퇴거 유예 조치는 사람들을 집에 머물게 하는 데 도움이 되었지만 집주인에게도 압박을 가했습니다. 이를 돕기 위해 12월과 3월 사이에 의회는 460억 달러 이상의 임대 지원을 승인했습니다 . 세입자와 집주인이 받을 수 있는 정확한 금액은 소득과 거주지에 따라 다르지만 세입자는 2020년 3월 13일부터 임대료, 미지급 공과금, 경우에 따라 미래 임대료 를 충당하기에 충분할 수 있습니다 .
그러나 5월 말까지 15억 달러만 빠져나갔습니다. 그리고 공무원들은 시간과 경쟁하고 있습니다. 연방 퇴거 모라토리엄은 7월 31일에 종료됩니다.
"연방 퇴거 모라토리엄이 만료되고 이 임대 지원이 세입자에게 제때에 도달하지 못한다면, 우리는 올 여름과 가을에 집을 잃는 역사적인 물결을 보게 될 것입니다. 국가 저소득 주택 연합의회장 겸 CEO인 Diane Yentel은 예산 및 정책 우선 순위 센터(Center on Budget and Policy Priorities)의 6월 미국 인구 조사 데이터 분석에 따르면 임대 주택에 거주하는 약 1,150만 명의 성인이 임대료를 내지 못하고 있습니다. 분석에 따르면 자녀가 있는 세입자 5명 중 1명은 뒤쳐져 있으며 유색인종 세입자가 가장 큰 어려움을 겪고 있습니다.
문제는 돈이 아니라 사람들에게 돌아가는 것입니다. 주와 지방 정부가 분배를 담당하고 있지만 많은 사람들이 신청하거나 자금을 받을 방법이 없었습니다. 전국 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)에 따르면 22개 주와 104개 시 및 카운티가 5월 말까지 할당량의 1% 이하를 지출했습니다.
진 스펄링(Gene Sperling) 백악관 미국 구조 계획 조정관은 최근 퇴거 방지 정상 회담에서 "미국 구조 계획을 통해 상당한 자금을 확보하고 있지만 불필요한 퇴거를 방지할 국가 기반 시설을 갖춘 적은 없다"고 말했다.
일부 주 및 지역 임대 지원 프로그램이 있었지만 이 프로그램의 규모는 그들이 처리한 것 이상이라고 재무 관리는 말했습니다. 주 및 지방 기관은 IT 시스템을 구축하고 직원을 고용해야 했습니다. 일부 프로그램은 5월이나 6월까지 열리지 않았습니다. 그러나 재무부 대변인은 개장 이후 세입자가 돈을 받는 기하급수적으로 증가했다고 말했습니다. 집주인과 세입자는 거주지에 따라 주, 카운티 및 경우에 따라 부족 당국을 통해 자금을 직접 신청할 수 있습니다 .
텍사스는 3월 중순에 소프트웨어를 교체해야 하는 것을 포함하여 새로운 시스템의 성장통을 완화한 후 5월 말까지 거의 1억 4천만 달러를 분배했지만 7월 중순까지 5억 3천8백만 달러 이상으로 배분했습니다. 텍사스 주택 관리는 고점이 하루에 약 1,700만 달러를 이동했다고 말했습니다.
일리노이주는 5월 말까지 연방 긴급 임대 지원 기금을 분배하지 않았습니다. 그러나 7월 중순까지 가용 자금의 22%인 1억 2,900만 달러 이상을 분배했습니다. 주민들은 일요일까지 5억 달러의 자금을 신청할 수 있습니다. 올 가을에 또 다른 라운드가 제공될 예정입니다.
그러나 버지니아의 관리들은 1년 전에 주택 지원을 위해 5천만 달러를 할당하는 주 프로그램을 구축하기 시작했습니다. 그 돈을 옮기는 데 6개월이 걸렸지만 2월 초부터 연방 기금으로 2억 2천만 달러 이상을 배포하기 위해 자체 프로그램을 사용할 수 있었습니다. 다른 주에서도 자체 프로그램에 대한 의견을 구하기까지 했다고 한 관리가 말했습니다.
주택 관리들은 분배가 증가할 것으로 믿고 있습니다. 7월에 주 프로그램은 200,000명의 세입자에게 10억 달러 이상의 지원을 제공할 것으로 예상되며, 이는 지역 지출을 포함하지 않는 국가 주택 기관 위원회(National Council of State Housing Agency) 프로젝트입니다. 조직은 주정부 프로그램의 속도가 여름까지 계속 증가할 것으로 예상합니다.
그러나 일부 세입자는 퇴거 조치가 취직 또는 학교 유지 여부에 영향을 미치고 신용 점수를 낮추고 향후 임대 계약을 거부하고 정신적, 육체적 건강에 피해를 줄 수 있음에도 불구하고 참여를 주저합니다.
한 버지니아 관리는 CBS 뉴스에 "세입자들은 그것이 사실이기에는 너무 좋다고 생각하기 때문에 신청을 주저하고 있다"고 말했다. 전국의 공무원들이 대출이 아닌 보조금이 무엇인지 설명하기 위해 사람들에게 연락을 취하고 있습니다. 예를 들어, 와이오밍주는 이번 주에 이 프로그램에 대한 엽서를 주의 모든 가정에 보냈습니다.
공무원들은 사람들에게 돈을 벌려고만 한 것이 아닙니다. 그들은 또한 팬데믹에서 수개월 동안 고군분투한 후 사람들을 노숙자로부터 보호하기 위해 다른 전환 프로그램에 대해 법원, 커뮤니티 조직자 및 법률 그룹과 협력하고 있습니다.
옌텔은 "수백만 가족이 집을 잃는 것은 어떤 상황에서도 비극적일 수 있지만, 특히 그들이 아직 도달하지 못한 풍부한 자원으로 완전히 피할 수 있는 경우에는 더욱 그렇다"고 말했다.
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